Εργασίες που ξεκίνησαν πριν από την έκδοση αδειών, αλλαγές χρήσης γης με διαδικασίες κατεπείγοντος και καταγγελίες κατοίκων για έλλειψη διαφάνειας συνθέτουν το παρασκήνιο του Piraeús Gate — του μεγαλύτερου real estate πρότζεκτ που βρίσκεται σε εξέλιξη στον Πειραιά. Την ώρα που η δημοτική αρχή παρουσιάζει την επένδυση ως απάντηση στο στεγαστικό πρόβλημα της πόλης, τα στοιχεία του ρεπορτάζ εγείρουν ερωτήματα για συγκρούσεις συμφερόντων, το ποιος ωφελείται τελικά από την «ανάπλαση» και με ποιους όρους προχωρά.